绿城管理签约奥园广州云和公馆项目 携手资方促成多方共赢

2022-07-15 08:36 来源: 绿城管理集团

绿城管理集团

    杭州2022年7月15日 /美通社/ -- 7月14日,绿城管理与奥园集团,及多家金融机构就奥园广州云和公馆项目达成合作协议,绿城管理将为该项目提供全过程开发管理服务。

    此次合作签约,无疑是该项目纾困迈出的重要一步。在奥园集团的积极推动下,绿城管理承接开发代建,通过品牌焕新、产品升级、销售激活、供应链重整等专业服务,推进项目复工复产,以期顺利交付。

    现场签约照片
    现场签约照片

    选择与绿城管理合作实现项目纾困,是当下契合多方主体诉求的最优选择之一

    对金融机构来说,绿城管理通过品牌焕新与重启销售,可以激活项目的内源性现金流,加快销售回笼以收回投资;同时,可以借此机会打造出险债权处理样本,更好地开展涉房涉地类不良资产的处置业务。

    对奥园集团来说,绿城管理能为之重构信用,顺利推进项目复工复产;同时绿城管理的品牌形象和市场口碑,能帮助奥园树立积极推进项目脱困的正面形象,减少负面舆情。

    对购房者来说,绿城管理一方面能推动项目重新启动、促进复工复产、争取如期交付、解除购房者资产损失风险;另一方面,通过绿城品牌和产品品质加持,还能实现未来房产的增值。

    对供应链企业来说,绿城管理拥有强大的战略合作资源,在代建服务过程中,能充分理解供应链企业需求,协调及时支付工程款等,并能帮助各总包、分包单位提升品控能力、促其成长。

    对当地政府而言,绿城管理参与遇困企业、纾困项目的代建开发,能有效避免因楼盘无法交付带来的各种矛盾,激活社会经济生产、维护社会和谐稳定。

    绿城管理拥有的核心能力与竞争优势,能良好匹配未来的资方代建需求:

    1. 品牌资产:绿城管理传承绿城品牌基因,作为代建行业引领者,六年蝉联中国代建行业TOP1,拥有强大的品牌美誉度及品牌公信力,为客户提供高溢价的品牌赋能。

    2. 主体信用:母公司绿城中国有央企信用背书,多年稳健经营且拥有良好市场口碑;加上绿城管理的行业地位及优秀的历史业绩,有助于在政府、国企、金融机构业务中获得竞争优势。

    3. 客户资产:绿城管理过往已服务超1000组多元化业务背景的优秀B端委托方,加之依托绿城品牌28年在全国超200余座城市的优质C端客群积累,为公司代建业务的全国化发展奠定了坚实基础。

    4. 团队能力:绿城管理有员工5000余人,主管职级以上人员超2000人,核心管理团队拥有多年绿城及代建行业工作经验,文化认同且具备优秀的职业素养和深厚的专业功底。

    5. 知识体系:绿城管理凭借多年行业积累,已形成代建行业全方位工作标准和健全的知识体系,能进一步提升开发品质与经营效益,并在行业标准输出及未来行业发展等方面具有话语权。

    6. 供应链:绿城管理拥有强大的战略合作资源,目前共有超1200家合格供方,涵盖产品类、服务类、产业类、金融类等优秀伙伴;通过搭建开发与服务平台,相互导流与赋能,分享价值创造能力。

    在本轮房地产深度调整期,绿城管理已携手各类金融机构、资产管理公司等介入众多不良纾困项目。今年,绿城管理与中粮信托合作的恒大江阴项目,各项工作正在平稳推进中,有望超预期实现原定经营目标;此外,与中国民生银行合作的富阳项目已顺利接管,与北谷金融合作的义乌项目、温州项目也将陆续启动。

    随着中国房地产行业的不断变化,未来资方代建赛道还将愈发广阔。此前,绿城管理已在业绩发布会等多个场合表示,将把资方代建作为公司创新业务方向,突出信用能力与专业优势,携手金融机构及各类委托方,以管理创造价值,践行社会道义,在"保交付、保稳定、保民生" 中发挥应有之力,成为让所有参与者共赢的关键力量。

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